Lienden – Linge Singel 6

Koopprijs

€ 475.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1999

Soorten

Aangebouwd steen, Carport

Perceel

275 m²

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning op het “Lingemeer”. Een ideale combinatie van rust, ruimte en duurzaam wonen. De woning is volledig geïsoleerd, gasloos en voorzien van infrarood wandpanelen voor verwarming en 10 zonnepanelen – klaar voor de toekomst. De woning beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, drie slaapkamers, bergzolder, garage en een brede oprit met carport, alles gelegen op een perceel van 275 m².

Indeling

Begane grond
Via de entree/hal met toilet, meterkast en trapopgang bereik je de lichte en ruime woonkamer. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Eerste verdieping
De overloop met vaste trap naar de 2e verdieping geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. De moderne badkamer beschikt over een 2e toilet, douche, wastafelmeubel en witgoedaansluiting.

Tweede verdieping
Ruime bergzolder, ideaal voor opslag.

Buitenleven
De royale tuin ligt op het noordwesten en grenst aan het water wat de mogelijkheid geeft om een bootje af te meren. De tuin is fraai aangelegd met vaste beplanting, berging, overkapping aan de zijkant van de woning en er is een achterom aanwezig. Parkeren van meerdere auto’s kan op eigen oprit met carport.

Ligging
De woning ligt aan het Lingemeer, een geliefd en rustig woongebied in Lienden. Hier geniet je van het vrije uitzicht, natuur en water, met volop mogelijkheden voor varen en suppen. Lienden biedt alle voorzieningen zoals scholen, winkels en sportclubs, terwijl de bereikbaarheid via de A15 uitstekend is.

Aanvullende informatie
– Bouwjaar 1999;
– Gebruiksoppervlakte wonen 100 m2;
– Overige inpandige ruimte 15 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2;
– Externe bergruimte 6 m2;
– Energielabel B.

Kortom: een energiezuinige, moderne woning met veel leefruimte, een prachtige tuin aan het water en alle comfort voor een heerlijk gezinsleven.