Tiel – Roosjestin 8

Koopprijs

€ 389.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

2011

Soorten

Geen garage

Perceel

112 m²

Omschrijving

Een fijne woonplek waar comfort, sfeer en duurzaamheid hand in hand gaan! Aan de Roosjestin in Tiel staat deze goed onderhouden tussenwoning met een groen plantsoen direct voor de deur en een zonnige achtertuin op het zuidwesten. Binnen vind je een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin, een open keuken en een moderne badkamer. Ook op het gebied van energiezuinigheid is deze woning helemaal bij de tijd: met energielabel A+, volledige isolatie en maar liefst 12 zonnepanelen is er volop aandacht besteed aan comfortabel en energiezuinig wonen. Een verzorgde woning met een fijne indeling en een aantrekkelijke ligging!

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden.

De ruime en lichte woonkamer is een heerlijke plek om thuis te komen. Dankzij de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de achtertuin en haal je op zonnige dagen buiten gemakkelijk naar binnen. De aanwezige airconditioning zorgt bovendien voor extra comfort. Praktisch is ook de trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en andere spullen.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken. Deze is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door de open verbinding met de woonkamer blijf je tijdens het koken gezellig in contact met je gezelschap.

Eerste verdieping
Via de trap bereik je de overloop, die toegang geeft tot twee slaapkamers en de badkamer.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Eén van de kamers is momenteel ingericht als praktische berg-/wasruimte, voorzien van aansluitingen voor de wasmachine en droger. Uiteraard biedt deze ruimte volop mogelijkheden en is deze met een eenvoudige aanpassing ook uitstekend te gebruiken als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.

De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een wastafelmeubel, toilet en douche.

Buitenruimte
De onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zuidwesten. Dit betekent volop mogelijkheden om na een lange dag nog heerlijk van de zon te genieten. De tuin beschikt over een praktische berging voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Via de achterom is de tuin bovendien gemakkelijk bereikbaar.

Wonen in Tiel
Tiel is een gezellige stad in het hart van de Betuwe, bekend om haar groene omgeving, fruitteelt en sfeervolle karakter. De stad beschikt over een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Ook zijn er diverse scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden te vinden. Dankzij de centrale ligging en goede verbindingen zijn omliggende plaatsen en steden bovendien goed bereikbaar. De combinatie van stedelijke voorzieningen, groen en de prachtige Betuwse omgeving maakt Tiel een fijne plek om te wonen.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 2011
– Gebruiksoppervlakte wonen 85 m2
– Externe bergruimte 7 m2
– Energielabel A+
– Volledig geïsoleerd

Benieuwd naar deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze woning te bieden heeft!