Tiel – Papesteeg 69

Koopprijs

€ 425.000,- k.k.

Status

Onder bod

Bouwjaar

1964

Soorten

Garagebox

Perceel

243 m²

Omschrijving

Deze moderne en goed onderhouden uitgebouwde hoekwoning ligt op een fijne locatie aan een brede groenstrook en op korte loop-/ fietsafstand van het centrum van Tiel. De woning beschikt over maar liefst 13 zonnepanelen, een lichte ruime woonkamer, moderne badkamer en een GARAGE achter in de tuin. De zonnige, privacyvolle achtertuin op het zuiden en de rustige ligging maken dit tot een heerlijke plek om te wonen.

Indeling

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast. Vanuit de entree kom je in de gang met toilet, provisiekast en de trapopgang naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer is sfeervol en ruim opgezet en beschikt over een houtkachel (ter overname), praktische opbergkast en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een mooie houten vloer en heeft een gezellige zithoek aan de voorzijde van de woning.

De keuken is vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser en Quooker. Vanuit de keuken is er een achterentree naar de tuin.

Eerste verdieping
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers, beide voorzien een vaste kast. Verder is hier een seperaat tweede toilet en een complete moderne badkamer met inloopdouche, ligbad en wastafelmeubel.

Tweede verdieping
Overloop met vaste kast, een wasruimte met cv-ketel en witgoedaansluiting en royale derde slaapkamer met dakkapel.

Tuin en garage
De privacyvolle achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met vaste beplanting, stukje gazon en achterom. Achter in de tuin staat een garage met voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, motoren of andere spullen. De garage is via het “pleintje” aan de achterzijde bereikbaar. Parkeren kan voor de garagebox.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1964;
– Gebruiksoppervlakte wonen 110 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2;
– Externe bergruimte 15 m2;
– Dak-/muurisolatie en dubbel glas;
– Nefit cv-ketel uit 2022;
– Woning voorzien van kunststof kozijnen.