Lienden – Echteldse Singel 19

Koopprijs

€ 595.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1998

Soorten

Aangebouwd steen

Perceel

401 m²

Omschrijving

Vrijstaand wonen op een ruim perceel aan het water in Lienden!

Vrijstaande woning met serre, garage en berging gelegen op het Lingemeer. De woning beschikt over een ruime woonkamer die is afgewerkt met een moderne massieve bamboe vloer. De fraaie keuken is v.v. Siemens apparatuur zijnde Amerikaanse koelkast, afzuigkap, oven, keramische kookplaat en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de serre, hier kunt u heerlijke vertoeven. De aanwezige schuifpui geeft u gemakkelijk toegang tot de tuin.

Op de eerste verdieping zijn 2 slaapkamers (1 grote slaapkamer van 25 m2) aanwezig. De royale badkamer met dakkapel is v.v. van ligbad, wastafelmeubel, douche, 2e toilet en vloerverwarming. Via de overloop kom je met een vlizotrap bij de zolder.

Een groot pluspunt is de royale privacy volle tuin rondom de gehele woning. De achtertuin is gelegen op het zuid/westen hierdoor kunt u volop van de zon genieten! De aanwezige vlonder geeft de mogelijkheid om een boot aan te leggen. Vanaf hier kunt u heerlijk gaan varen op het Lingemeer.

De oprit aan de voorzijde van de woning biedt de ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. Aan de voorzijde is een garage aanwezig met aangebouwde berging, aan ruimte geen gebrek!

Indeling:
Begane grond: Entree/hal, trapopgang, meterkast, toilet met fonteintje, ruime woonkamer, open keuken, serre, bijkeuken met witgoedaansluitingen en cv-ketel.

1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers v.v. kast ruimte en grote badkamer.

Zolder: Vlizotrap naar bergzolder.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar: 1998;
– Woonoppervlakte: 120 m2;
– Overige inpandige ruimte: 30 m2;
– Perceeloppervlakte: 401 m2;
– Dak/vloer/muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
– Energielabel B;
– De begane grond is bijna geheel v.v. van vloerverwarming;
– Nefit cv-ketel eigendom uit 2005;
– Eigen aanlegvlonder grenzend aan je achtertuin;
– De woning is v.v. rolluiken (elektrisch en handbediend);
– Buitenschilderwerk (2024) vernieuwd/uitgevoerd;
– Platdak garage/berging en dak serre is zeer recent (2024) vernieuwd;
– Roerende zaken (zoals meubels, kasten, lampen etc.) in nader overleg met verkoper.