Echteld – Ommersteinsestraat 12

Koopprijs

€ 349.000,- k.k.

Status

Beschikbaar

Bouwjaar

1976

Soorten

Geen garage

Perceel

118 m²

Omschrijving

Welkom aan de Ommersteinsestraat 12 in Echteld! Deze verzorgde tussenwoning is ideaal voor starters of jonge gezinnen die op zoek zijn naar een instapklare woning met een prettige ligging. De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer, drie slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging en overkapping. Daarbij ligt de woning op korte afstand van voorzieningen zoals een basisschool en een speeltuin.

Indeling
Entree/hal met meterkast, toilet (vernieuwd in 2025) en praktische bergkast. De ruime, lichte woonkamer heeft een fijne zithoek aan de achterzijde en een trapopgang naar de eerste verdieping.

Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. De inbouwapparatuur zijn tussen 2017 en 2024 vernieuwd. In de woonkamer bevindt zich tevens een extra bergkast. In het trapgat is een airco-installatie geplaatst, waardoor de woning in zowel zomer als winter comfortabel aanvoelt.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer. Twee slaapkamers beschikken over een vlizotrap naar een kleine vliering, ideaal voor extra bergruimte. De badkamer voorzien van een inloopdouche (2025), stijlvol wastafelmeubel en aansluiting voor witgoed. Op de overloop bevindt zich bovendien een cv-/bergkast.

Buitenruimte
De achtertuin met achterom is gelegen op het noordoosten en is keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierplanten en bestrating. Achterin de tuin vind je een stenen berging met overkapping, perfect om fietsen droog te stallen.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1976;
– Gebruiksoppervlakte wonen 86 m2;
– Externe bergruimte 6 m2;
– Energielabel C;
– Muurisolatie-/dakisolatie en dubbel glas;
– Buitenschilderwerk in 2024 uitgevoerd;
– Nefit cv-ketel uit 2009;
– Screens aan voorzijde van de woning aanwezig;
– In 2024 is het dak vernieuwd met geïsoleerde sandwich golfplaten;
– Tevens dakgoot en hemelwaterafvoer vernieuwd;
– De voordeur en het keukenraam zijn voorzien van kunststof kozijnen;
– Overkapping aan achterzijde van de berging staat op gemeentegrond.

Ben je op zoek naar een instapklare starterswoning met een moderne uitstraling en een fijne ligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging van Ommersteinsestraat 12 in Echteld – wij laten je deze woning graag zien!