Druten – Markt 76

Koopprijs

€ 399.000,- k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

1999

Soorten

Parkeerkelder

Omschrijving

Bijzonderheden

Toegankelijk voor ouderen

In een verzorgd en modern appartementencomplex in Druten bevindt zich dit nette en praktisch ingedeelde 3-kamerhoekappartement met balkon op de begane grond. Het appartement beschikt over een eigen ruime parkeerplaats en separate berging, en biedt daarmee alle comfort van gelijkvloers wonen met het gemak van extra voorzieningen.

Centrale entree en complex
Het complex is voorzien van een gezamenlijke entree met brievenbussen en intercominstallatie. Vanuit de centrale hal zijn zowel de lift als het trappenhuis toegankelijk, waardoor het gebouw comfortabel en toegankelijk is voor iedere bewoner.

Indeling appartement
Bij binnenkomst treft u de entree met meterkast en toiletruimte. De lichte woonkamer is ruim opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het balkon, waar u heerlijk buiten kunt zitten. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pitsgaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), oven en vaatwasser (2025).

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot vrijwel alle vertrekken in het appartement, wat zorgt voor een prettige en logische indeling.

Het appartement beschikt over twee mooie slaapkamers. Vanuit beide slaapkamers is de badkamer bereikbaar. Deze is compleet uitgevoerd met een lig-/bubbelbad, inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Daarnaast is er een praktische bijkeuken aanwezig met de cv-opstelling en aansluitingen voor witgoed.

Het appartement is ideaal gelegen direct bij de supermarkt en overige voorzieningen.

Wonen in Druten
Druten is een levendig en goed bereikbaar dorp in het Land van Maas en Waal. U vindt hier een compleet voorzieningenaanbod met winkels, horeca, scholen en sportfaciliteiten. De ligging aan de Waal en de groene omgeving maken het bovendien een aantrekkelijke plek voor wandelaars en fietsers. Dankzij de goede verbindingen bent u bovendien zo in Nijmegen of Tiel.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1999
– Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2
– Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
– Externe bergruimte 8 m2
– Energielabel A
– Volledig dubbel glas
– Intergas cv-ketel uit 2019
– Servicekosten € 200,- per maand vanaf 1 juni 2026;
– Niet-bewonersclausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst