Tiel – Het Fort 24

+28

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: € 350.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 2012
Soorten: Geen garage
Perceel: 232 m²

Omschrijving

Wonen in een rustige, kindvriendelijke buurt en vlakbij het centrum ? Dan is deze instapklare HOEKWONING (2012) met uitgebouwde woonkamer, royale tuin, berging en veranda precies wat u zoekt!

Deze hoekwoning maakt deel uit van 12 woningen die in een L-vorm rond een groen hofje liggen. Er zijn enkele bomen en er is voldoende parkeergelegenheid. De woning brengt u comfort en ook rust omdat er geen auto’s langs de woningen rijden. Desondanks bent u toch met 5-10 minuten lopen in het centrum!
Vanuit de ontvangsthal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, c.v.-/bergkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vervolgens komt u in de ruime uitgebouwde woonkamer met provisiekast en open keuken. De raampartijen zorgen voor genoeg natuurlijk lichtinval. Via de tuindeuren loopt u heerlijk de tuin in.

De L- vormige inbouwkeuken is voorzien van alle gemakken. Hierbij kunt u denken aan een 4-pits gaskookplaat, recirculatie afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie.

SLAPEN EN BADEN
In totaal zijn er 3 slaapkamers over de eerste en tweede verdieping verdeeld. Op de 1e woonlaag treft u 2 grote slaapkamers (eventueel extra slaapkamer te maken) en de badkamer. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Via de vaste trap op de overloop komt u uit op de tweede verdieping. Hier is de tweede overloop met bergruimte en toegang tot de 3e slaapkamer. Deze kamer is ook ideaal in te richten als thuiswerkplek! Op de overloop is de wasmachine gesitueerd.

BUITENLEVEN
Via de tuindeuren stapt u zo de royale achter-/zijtuin in. U kunt heerlijk zitten in de veranda. Verder is de tuin voorzien van een terras en een houten vlonder voor een zitje. Door de zuid-oostelijke ligging heeft u bijna de hele dag zon in de tuin. Tevens heeft u vanaf de achtertuin toegang tot de houten berging.

Extra informatie:
– Bouwjaar 2012;
– Grondperceel 232 m2;
– Gebruiksoppervlak wonen 111 m2 ;
– Nabij het centrum gelegen, station op loopafstand, snelweg op enkele autominuten;
– Gelegen aan een groen autoluw hofje;
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Begane grond v.v. parketvloer;
– 1e en 2e verdieping v.v. laminaatvloeren.