Tiel – De Kranshof 224

Koopprijs

€ 350.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

2006

Soorten

Geen garage

Omschrijving

Bijzonderheden

Toegankelijk voor ouderen

20/2.348 1/314 Toegankelijk voor ouderen

Instapklaar 3-kamerappartement met eigen parkeerplaats, berging en loggia met uitzicht op rivier De Waal!

Dit moderne en energiezuinige appartement is gelegen in het gewilde complex De Kranshof op de 6e verdieping. Het appartement is centraal gelegen in het centrum van Tiel. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals restaurants, winkels en sportverenigingen. Op de begane grond van het complex is de Jumbo en Lidl aanwezig.

Het complex heeft een gemeenschappelijke ingang met intercominstallatie, brievenbussen en er zijn meerdere liften aanwezig. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een berging deze is v.v. elektra. Binnen het complex zijn er ook een aantal goed onderhouden tuinen aanwezig met volop zit mogelijkheden.

Indeling: Entree, hal met meterkast, toilet met fonteintje, cv-ruimte met witgoedaansluiting, 2 slaapkamers en de badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel. Aan het einde van de hal is de ruime woonkamer met toegang tot de loggia en de open keuken. De open keuken is v.v. inductie kookplaat, afzuigkap, magnetron, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser.

De loggia is gelegen op het zuiden, met het mooie uitzicht is het hier goed vertoeven. In 2022 zijn er nieuwe screens op de loggia geplaatst.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 2007;
– Gebruiksoppervlakte wonen 90 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2;
– Externe bergruimte 7 m2;
– Energielabel A, volledig geïsoleerd;
– Badkamer in 2022 vernieuwd;
– Laminaatvloer in 2020 vernieuwd;
– Toilet in 2022 vernieuwd;
– Koel-vriescombinatie in 2021 vernieuwd;
– Glasvezel aanwezig;
– Ferroli Cv-ketel uit 2022;
– Servicekosten bedragen € 151,67 per maand.