Ravenswaaij – Donkerstraat 13

Koopprijs

€ 1.150.000,- k.k.

Status

Verkocht

Bouwjaar

1929

Soorten

Vrijstaand steen

Perceel

10.000 m²

Omschrijving

Wat een prachtige plek is dit! Een uniek gevoel van vrijheid, rust en privacy dat is wat je hier ervaart. Het perceel is maar liefst 10.000 m2 groot en heeft daarmee dan ook veel te bieden.

De vrijstaande woning is met de karakteristieke details in stand gehouden, de woning ademt sfeer en karakter. Dit is overal in het huis terug te zien; glas in lood ramen, houten balkenplafond, luiken voor de ramen, een gang met mooie granitovloer etc.

Op het perceel staan 3 hobbyschuren die voor verschillende doeleinden gebruikt kunnen worden, waarvan een schuur in gebruik is als paardenstal en aangrenzend een paddock aanwezig is. De weilanden zijn uitermate geschikt voor het houden van paarden of andere dieren.

Bij binnenkomst word je direct overspoeld door een gevoel van moderniteit en ruimtelijkheid. De ruime entree met toilet, hal met achter entree, provisiekelder, bijkeuken met witgoedaansluitingen en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal kom je in de sfeervolle woonkamer met visgraatvloer, erker met glas in lood ramen, schouw met sierhaard en kamer en suitedeuren naar de woonkeuken.

De luxe en compleet uitgevoerde keuken is de plek voor diegene die houdt van koken. De keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur die u mag verwachten van een hedendaagse keuken, zoals vrijstaand fornuis voorzien van gas-kookplaat en meerdere ovens, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en aparte koffiecorner met wasbakje en opbergmogelijkheden. Door middel van de openslaande tuindeuren stap je zo via het terras de tuin in, genieten!

Ook op de eerste verdieping is meer dan voldoende leefruimte. De eerste verdieping is namelijk ingericht met 4 slaapkamers (3 slaapkamers v.v. vaste kasten). De badkamer is voorzien van ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met opbergmeubel en vloerverwarming. Via de ruime overloop is er toegang tot het balkon. Deze is gelegen op het zuid/oosten, hier is het heerlijk vertoeven. Op de 2e verdieping is een ruime bergzolder aanwezig, deze is bereikbaar door middel van een vlizotrap.

Met een totale schuurruimte van 435 m2 zijn er volop mogelijkheden voor onder andere het opbergen van spullen, stallen van auto’s/werktuigen, thuis werken of een bedrijf aan huis. De tuin strekt zich uit over het grote perceel en biedt talloze mogelijkheden. Of je nu natuurliefhebber bent, wilt tuinieren, een plekt zoekt om te ontspannen of ruimte nodig hebt voor de kinderen om te spelen, hier is alles mogelijk.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1929;
– Gebruiksoppervlakte wonen 163 m2;
– Overige inpandige ruimte 51 m2’;
– Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2;
– Externe bergruimte 435 m2;
– Vloer- en muurisolatie aanwezig;
– Beneden verdieping dubbel HR+++ glas aanwezig en de 1e verdieping deels voorzien van HR++ glas;
– Nefit cv-ketel uit 2018 aanwezig;
– Glasvezel aanwezig;
– Buitenkozijnen, ramen en deuren zijn in 2023 geschilderd.