IJzendoorn – Wethouder M J van den Hatertstraat 33a

Koopprijs

€ 320.000,- k.k.

Status

Verkocht onder voorbehoud

Bouwjaar

1994

Soorten

Geen garage

Perceel

107 m²

Omschrijving

Bijzonderheden

Kluswoning

Deze ruime tussenwoning in IJzendoorn biedt volop mogelijkheden en veel leefruimte. Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer, open keuken, onderhoudsvriendelijk achtertuin, energielabel B en zonnepanelen woon je hier comfortabel en duurzaam!

Indeling

Begane grond:
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en toilet. Vanuit de hal kom je in de lichte woonkamer, waar je heerlijk kunt ontspannen of samen kunt zijn met familie en vrienden. De open keuken is modern en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en vaatwasser – alles wat je nodig hebt om lekker te koken! Aansluitend aan de woonkamer vind je de bijkeuken, met ruimte voor je wasmachine en een praktische achterentree. In een aparte hal is de trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers en moderne een badkamer met inloopdouche, ligbad, wastafel en toilet.

2e verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee extra slaapkamers, perfect voor een groot gezin, thuiskantoor of hobbyruimte. Op de overloop is de cv-opstelling.

Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijke achtertuin op het noorden. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging, overkapping en tevens een achterom aanwezig. Voor de deur is er voldoende openbare parkeergelegenheid.
De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in IJzendoorn. In de nabije omgeving vind je scholen, winkels en openbaar vervoer. De goede verbindingen met de uitvalswegen maken het gemakkelijk om snel in omliggende steden en dorpen te komen.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1994;
– Gebruiksoppervlakte wonen 95 m2;
– Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2;
– Externe bergruimte 6 m2;
– Perceeloppervlakte 107 m2;
– Energielabel B;
– Dak-/muur-/vloerisolatie en dubbel glas aanwezig;
– Nefit cv-ketel uit 2015;
– 9 zonnepanelen uit 2018;
– Zonnescherm aan de voorzijde van de woning;
– Er zijn nog een aantal afwerkpunten die uitgevoerd moeten worden;
– Bij deze woning wordt de niet-bewonersclausule, ouderdomsclausule en as is-where is clausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem snel contact op en plan een bezichtiging in!