Echteld – Stationsweg 11

+34

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: € 395.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1915
Soorten: Geen garage
Perceel: 587 m²

Omschrijving

RIANTE middenwoning met ruime woonkamer, moderne woonkeuken, 3 slaapkamers, compleet vernieuwde badkamer en een fijne tuin met overkapping.

De zeer ruime middenwoning wordt compleet gemaakt met een perceeloppervlakte van 587 m2. Een ideaal gezinshuis waar je lang kunt blijven wonen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast. Sfeervolle woonkamer met ingebouwde kast, trapopgang, houten vloer en houtkachel. Moderne badkamer (2022) met ligbad, wastafelmeubel, dubbele inloopdouche en zwevend toilet. Bijkeuken met cv-opstelling en witgoedaansluiting. Inpandige berging, kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Zwevend toilet met fonteintje (recent gemoderniseerd). Woonkeuken met L-vormige keuken opstelling. De keuken is uitgerust met een 4-pits inductiekookplaat met “warmhoud” zone, afzuigkap, 2 ovens, gril, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Door het aanwezige werkeiland is er voldoende opbergruimte aanwezig. De openslaande tuindeuren geven toegang tot de tuin.

1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers. De slaapkamers aan de voorzijde zijn v.v. een dakkapel, dit zorgt voor extra ruimte.

De privacy volle achtertuin is gelegen op noorden. Er is een ruim terras met een mooi aangelegde border en vaste beplanting. De extra tuin is te bereiken via een bruggetje over de sloot. Aan de voorzijde is een royale oprit aanwezig. Hier kunnen meerdere auto’s worden geparkeerd.

Het dorp Echteld is gelegen tussen Ochten en Tiel met een perfecte aansluiting op de snelweg A15. In het dorp een echte slagerij, basisschool, postkantoor en RegioBank aanwezig. De stad Tiel ligt op enkele autominuten.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar 1915;
– Gebruiksoppervlakte wonen 197 m2;
– Overige inpandige ruimte 23 m2;
– Energielabel C;
– Dak-/muurisolatie en dubbel glas aanwezig;
– Plat dak keuken in 2023 vernieuwd;
– Glasvezel aanwezig;
– 6 zonnepanelen aanwezig (2019);
– Strook huurgrond aan de voorzijde van de woning aanwezig.