Echteld – Echteldse Singel 26

+43

Kenmerken

Algemeen

Koopprijs: € 500.000,- k.k.
Status: Verkocht
Bouwjaar: 1998
Soorten: Carport
Perceel: 359 m²

Omschrijving

Op een heerlijke rustige locatie aan het Lingemeer tref je deze goed onderhouden vrijstaande woning! Deze moderne woning is gelegen op een ruim perceel en heeft onder andere 3 slaapkamers, ruime multifunctionele zolder, overkapping en een eigen oprit met carport!

Bij binnenkomst kom je in de hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer biedt een fijne leefruimte met veel lichtinval en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur zoals een keramische kookplaat, afzuigkap, oven en koel-/vriescombinatie. Na de woonkamer/keuken kom je in de bijkeuken. Deze biedt extra gemak en ruimte, perfect voor het opbergen van voorraad. Ook zijn hier de witgoedaansluitingen aanwezig.

De eerste verdieping is voorzien van 3 slaapkamers (waarvan 1 met inbouwkast) en de badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met vloerbedekking en laminaatvloer. In de slaapkamer aan de voorzijde is de trapopgang naar de 2e verdieping aanwezig. De badkamer is voorzien van wastafel, toilet, ligbad en douche.

De zolder is bereikbaar middels een vaste trap. De hobbyzolder wordt thans gebruikt als bergruimte en kantoor maar het is ook mogelijk om hier een 4e slaapkamer te maken.

De sfeervolle tuin is met zijn strakke lijnvoering en verzorgende uitstraling een lust voor het oog en is voorzien van meerdere terrassen en vlonders, een overkapping, verlichting en sproei installatie. De ligging aan het water maakt dat het hier extra goed vertoeven is. Er zijn twee bergingen aanwezig waar het tuinmeubilair, gereedschap of fietsen makkelijk gestald kunnen worden.

Parkeren kan op eigen oprit met carport, hier is plek voor twee auto’s. Overige auto’s kunnen openbaar voor de woning worden geparkeerd.

De woning is centraal gelegen in de Betuwe op 5 minuten afstand van de snelweg A15. In het nabije dorp Lienden zijn diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum met diverse winkels, lagere scholen en sportclubs.

Aanvullende informatie:
– bouwjaar 1998;
– perceeloppervlakte 359 m2;
– gebruiksoppervlakte wonen 123 m2;
– gebouw gebonden buitenruimte 45 m2;
– externe bergruimte 15 m2;
– Nefit cv-ketel uit 2014 aanwezig;
– glasvezel aanwezig;
– volledig geïsoleerd;
– energielabel B;
– strookje voortuin betreft huurgrond van de gemeente.

Kortom, deze mooie woning biedt alles wat u zoekt in een fijn thuis. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en het comfort van de Echteldse Singel 26 te Echteld.