Geldermalsen – Herman Kuijkstraat 53

Prijs

Prijs op aanvraag

Status

Verkocht

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP, IN VERHUURDE STAAT!

In het hartje van Geldermalsen, op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen is dit bedrijfs-/horecapand gelegen. Het bedrijfspand met bovenwoning wordt verhuurd verkocht, momenteel is er een pizzeria & grillroom in het pand gevestigd.

Het geheel is onderverdeeld in een horecaruimte op de begane grond en een separate bovenwoning op de verdiepingen. De woonoppervlakte van de bovenwoning bedraagt 67 m2 en de vloeroppervlakte van de horecaruimte bedraagt 92 m2.

Parkeren kan op eigen terrein aan de achterzijde van het pand. De bovenwoning beschikt over een dakterras gelegen op het zuiden.

Geldermalsen is een dorp in de gemeente West Betuwe en telt circa 11.000 inwoners. Het pand is gelegen aan een doorgaande weg in het centrum van Geldermalsen. Op loopafstand zijn er diverse voorzieningen zoals supermarkt, winkels, school en een apotheek. Geldermalsen beschikt over goede ontsluitingswegen. Binnen enkele minuten bent u op de A15 richting Arnhem of Rotterdam. Daarnaast is er een NS-station met prima verbindingen naar Den Bosch en Utrecht centraal aanwezig.

Indeling horecaruimte huisnummer 53:

Begane grond: Entree, meterkast, bedrijfsruimte v.v. keuken, berging met cv-opstelling, keuken met koelcel, tussenhal v.v. fonteintje, toilet, berging met achteruitgang.

Indeling appartement huisnummer 53 a:

1e verdieping: hal, toilet, lichte woonkamer v.v. gashaard, open keuken met inbouwapparatuur, toegang tot het dakterras.

2e verdieping: overloop met witgoedaansluitingen, slaapkamer, badkamer v.v. wastafel, douche en ligbad.

Zolder: vlizotrap naar zolder.

Aanvullende informatie:
– Bouwjaar: 1920
– Horecaruimte begane grond VVO 92 m2
– Bovenwoning woonoppervlakte 67 m2
– Perceeloppervlakte 206 m2
– Vlonder dakterras en dakbedekking plat dak recent vernieuwd.